안녕하세요. 논현동사무실 WESTART입니다.​저희는 국내 최대 규모의 빌딩 데이터를 보유하고,기업 맞춤형 상업용 부동산 서비스를 제공합니다.기업 이전을 전문적으로 수행하며, 투명하고 성실한 서비스로최적의 계약 조건을 제안 드립니다.​ 논현동 사무실 임대 고려 중이시라면 WESTART와 함께하세요.​도산공원사거리 논현동 대로변에 위치한 트리스빌딩 임대정보포스팅 시작하겠습니다.서울특별시 강남구 언주로 727 논현동사무실 트리스빌딩트리스빌딩은 도산공원사거리 인근 언주로 대로변에위치하며, 이동량이 많은 메인 대로변에 자리한 만큼 시각적노출이 뛰어난 건물입니다.특히 논현동 사무실 임대 시장에서 도산대로 라인은 브랜드노출을 중시하는 기업들이 집중적으로 검토하는 지역으로,트리스빌딩 역시 코너 입지를 활용한 탁월한 가시성이 장점입니다.​트리스빌딩은 준공 이후 연차가 있는 건물이지만, 논현동사무실 2008년 환경개선공사, 2021년 저층부 리모델링을 등을 거치며 건물의 건디션을지속적으로 개선해 왔습니다.​상대적으로 신축 빌딩이 많은 도산대로 일대에서 경쟁력을잃지 않는 이유가 바로 이러한 꾸준한 개선 작업 덕분입니다.논현동 사무실 임대 트리스빌딩주소서울특별시 강남구 언주로 727건축물 용도업무시설연면적 5,211.57py 17,228.35㎡건물 규모B4 ~ 13F기준 층 논현동사무실 전용면적 111.50py 368.59㎡준공 시기2002년 05월전용률53.33%냉난방중앙 냉난방엘리베이터총 3대주차총 117대방향(주출입구)동향평당 임대료 및 주차 조건 단위 : 임대면적 3.3㎡당보증금700,000원월 임대료75,000원월 관리비43,000원주차 조건무료 : 1대 / 임대면적 50py I 유료 : 월 180,000원/대(VAT별도)빌딩 내 공실 현황층임대면적전용면적11F209.10py 691.10㎡111.50py 368.60㎡​8F209.10py 691.10㎡​111.50py 368.60㎡​층 별 금액단위 논현동사무실 : 원층보증금임대료관리비11F146,370,00,991,3008F146,370,00,991,300· 입주 가능일 : 즉시· 물건 확인일 : 2025.12.01빌딩 로비 트리스빌딩 로비는 실용성과 동선 효율에 초점을 맞춰구성되어 있습니다. 블랙&화이트 톤의 모던한 마감이며,출입구에서 엘레베이터까지의 길이감이 짧아 방문객 동선이단순합니다.주차장총 117대 규모의 주차 면적을 갖추고 있으며,임대면적 50평당 1대 무료주차라를 제공하며강남권에서는 논현동사무실 상당히 매력적인 조건입니다.​2021년 저층부 주차장 리모델링을 통해 차량 동선이매끄럽게 개선되었고, 출퇴근 시간에도 대기 시간이 짧아진 것이 특징입니다.내부 및 도면트리스빌딩의 가장 큰 장점은 사무공간을 어떻게구성하든 유연하게 받아들이는 구조적 탄탄함에 있습니다.편심코어 방식으로 설계된 이 빌딩은 코어가 한쪽으로치우쳐 배치되어 있어, 사무실 논현동사무실 내무 한가운데에 기둥이나 동선 방해 요소가 거의 드러나지 않습니다.​또한 층별 면적 대비 실사용 면적이 넉넉하게 확보되어,전용 111평 규모의 단독 임대 가능 층은 한 사업부단독 사용은 물론, 본사 사무실로도 충분한 활용도를보여줍니다.​​트리스빌딩의 NOC(전용면적 당 임대료)는221,289원입니다.​임대인이 제공하는 Rent free 및 Fit 논현동사무실 out​ 적용 시위 NOC보다 할인된 금액으로 임차하실 수 있습니다​이만 오늘의 논현동 사무실 임대 정보포스팅을 마치겠습니다.​ · 도산대로·언주로 코너 입지로 기업 가시성과접근성이 뛰어남​· 편심코어 설계로 레이아웃 자유도가 높고실사용 면적 효율 극대화​· 임대면적 50평당 1대로 제공되는우수한 주차 조건 ​​​​